Segons l'article 13 de la Llei 24/1991, de 29 de novembre, de l'habitatge, la CÈDULA D'HABITABILITAT és el document que acredita que un habitatge compleix els requisits d'habitabilitat i solidesa que siguin fixats per reglament i té aptitud per a ésser destinat a residència humana. Per a poder ocupar un habitatge, cal haver-ne obtingut prèviament la cèdula.
Les cèdules d'habitabilitat són de dos tipus:D'habitatges nous:
· Nova construcció
· Obtinguts com a conseqüència d’obres de gran
rehabilitació
· Obtinguts mitjançant un canvi d'ús o reconversió
d'antiga edificació (per exemple transformar un
despatx en habitatge, un edifici comercial o
industrial, etc.)
· Legalització (d'obres de construcció d’habitatge
realitzades sense llicència)
· Habitatge creat per subdivisió d'un habitatge
existent.
D'habitatges usats: Habitatges existents a l'entrada en vigor del Decret.